Записаться к нотариусу можно онлайн. Оформить запись сейчас.

Нотариус
в Москве
м. Павелецкая

Award Winning Attorney

Trusted by Big Client

Winning Results

20+ Years of Experience

Главная
Договоры и соглашения

Нотариус г. Москвы Корсик Мария Александровна

Ближайшая нотариальная контора к метро Павелецкая.
Прием ведется по адресу:
г. Москва, Новокузнецкая улица, д. 44/2.

Июнь 2023
29	30	31	1	2
5	6	7	8	9
12	13	14	15	16
19	20	21	22	23
26	27	28	29	30

Оформление договоров и соглашений у нотариуса

Одним из важных нотариальных действий является удостоверение договоров. Удостоверив договор у нотариуса, Вы получаете полный комплекс услуг по сопровождению сделки. Нотариус – это прежде всего высококвалифицированный юрист, осуществляющий свои действия от имени государства, имеющий высшее юридическое образование, получивший лицензию в установленном порядке для осуществления нотариальных действий, он проводит юридическую экспертизу документов, проверяет юридическую чистоту Объекта (в т.ч. в режиме онлайн через Единую информационную систему (ЕИС) нотариата), проверяет дееспособность контрагентов, в случае ошибки отвечает всем своим имуществом дополнительной гарантией является обязательное страхование профессиональной деятельности.

Договор Купли-продажи

Для оформления этого договора необходимо:

Договор Мены

Для оформления этого договора необходимо:

Договор Дарения

Для оформления этого договора необходимо:

Договор Ренты (Пожизненного содержания)

Личное присутствие гражданина, который передает в собственность объект недвижимости (рентополучатель), лично с паспортом

Договор Аренды (Найма)

Для оформления этого договора необходимо:

Договор Безвозмездного пользования

Для оформления этого договора необходимо:

Личное присутствие гражданина, передающего в пользование объект недвижимости (владелец), лично с паспортом;
Личное присутствие гражданина, принимающего в пользование квартиру (пользователь), лично с паспортом;
Свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости – оригинал;
Документ(ы), на основании которых собственнику принадлежит объект недвижимости (правоустанавливающие документы);
Копия финансово-лицевого счета в 2 (двух) экземплярах. Внимание: копия финансово-лицевого счета действует 10 дней, поэтому брать данный документ необходимо перед самым заключением договора, когда все остальные документы уже есть в наличии;
Согласие органа опеки и попечительства (если прописан несовершеннолетний ребенок или в иных случаях);
Справка о проживающих лицах (выписка из домовой книги), либо единый жилищный документ (ЕЖД). Внимание: справка действует 1 месяц, поэтому брать данный документ необходимо перед самым заключением договора, когда все остальные документы уже есть в наличии.

Брачный договор

Для оформления этого договора необходимо:

Личное присутствие супругов или лиц, желающих вступить в брак, с паспортами;
Если лица, желающие заключить брачный договор состоят в браке – свидетельство о заключении брака (оригинал);
Если предметом брачного договора являются конкретные виды имущества – документы на это имущество (свидетельства, договоры, кадастровые паспорта (если переход права собственности), домовая книга или единый жилищный документ (ЕЖД).

Договор Займа

Для оформления договора займа необходимо:

Личное присутствие гражданина, передающего денежные средства заемщику;
Личное присутствие гражданина, принимающего денежные средства от займодавца;
Указать точный размер денежных средств, которые передаются.

Соглашение об уплате алиментов

Для оформления этого соглашения необходимо:

Личное присутствие родителей несовершеннолетнего ребенка, на которого будут уплачиваться алименты, с паспортами;
Свидетельство о рождении ребенка.

Соглашение о разделе общего имущества супругов

Для оформления этого соглашения необходимо:

Личное присутствие супругов или бывших супругов в течение 3х лет с момента расторжение брака;
Свидетельство о браке или свидетельство о расторжении брака (оригинал);
Если предметом соглашения являются конкретные виды имущества – документы на это имущество;
Оценка каждого объекта независимым оценщиком.

Соглашение об определении долей

Для оформления этого соглашения необходимо:

Личное присутствие сособственников общедолевой собственности либо по доверенности;
Если предметом соглашения являются конкретные виды имущества – документы на это имущество.

Соглашение о задатке

Для оформления этого соглашения необходимо:

Личное присутствие гражданина, желающего продать имущество и получающего задаток, с паспортом. Если продавец доверил другому лицу заключить от его имени соглашение о задатке – оригинал нотариально удостоверенной доверенности с правом подписания соглашения о задатке, с правом получения денег;
Личное присутствие гражданина, желающего купить имущество и выдающего задаток, лично с паспортом. Если покупатель доверил другому лицу заключить от его имени соглашение о задатке – оригинал нотариально удостоверенной доверенности с правом подписания соглашения о задатке;
Вид имущества (земельный участок, жилой дом, квартира и т.д.) и его точный адрес;
Документ(ы), на основании которых продавцу принадлежит данное имущество (правоустанавливающие документы);
Точная сумма задатка и общая сумма всей сделки, т.е. за какую цену продавец продает свое имущество;
Период действия соглашения о задатке, т.е. до какого числа должен быть заключен основной договор купли-продажи имущества.

Договор об Ипотеке, Залоге

Для оформления этого договора необходимо (в зависимости от предмета договора):

Личное присутствие каждой из сторон договора, с паспортом либо по доверенности;
Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество или регистрационное удостоверение;
Документ(ы), на основании которых продавцу принадлежит данный объект недвижимости (правоустанавливающие документы);
Выписка из домовой книги о лицах, зарегистрированных на жилплощади, или справка об отсутствии зарегистрированных лиц из ЖЭУ, ДЭУ (при необходимости);
Нотариально удостоверенное согласие супругов сторон (при необходимости);
При наличии в отчуждаемом недвижимом имуществе зарегистрированных несовершеннолетних детей, которые также могут быть и совладельцами, необходимо согласие органов опеки и попечительства;
При наличии обременения недвижимого имущества ипотекой, необходимо согласие залогодержателя на отчуждение недвижимого имущества;
Кредитный договор (договор займа).

Предварительный договор

Для оформления этого договора необходимо:

Личное присутствие гражданина, желающего продать имущество, с паспортом. Если продавец доверил другому лицу заключить от его имени предварительный договор – оригинал нотариально удостоверенной доверенности с правом подписания предварительного договора и если по договору предусмотрен аванс – с правом получения денег;
Личное присутствие гражданина, желающего купить имущество, с паспортом. Если покупатель доверил другому лицу заключить от его имени предварительный договор – оригинал нотариально удостоверенной доверенности с правом подписания предварительного договора;
Вид имущества (земельный участок, жилой дом, квартира и т.д.) и его точный адрес;
Документ(ы), на основании которых продавцу принадлежит данное имущество (правоустанавливающие документы);
Если договором предусмотрен аванс – точная сумма аванса и общая сумма всей сделки, т.е. за какую цену продавец продает свое имущество;
Период действия предварительного договора, т.е. до какого числа должен быть заключен основной договор купли-продажи имущества.

Договор отчуждения, залога долей ООО

Для оформления этого договора необходимо:

Внимание: Государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводится в течение трех рабочих дней.

Примечание: В данном разделе указаны наиболее распространенные виды договоров, по всем нестандартным ситуациям обращайтесь по телефонам, указанным в разделе "Контакты".

Стоимость оформления договоров и соглашений у нотариуса

ДОГОВОРЫ, ПРЕДМЕТОМ КОТОРЫХ ЯВЛЯЕТСЯ НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО

Наименование нотариального действия	Плата за УПТХ, руб.
Договоры и соглашения об отчуждении недвижимого имущества (продажа, мена, дарение, отступное, внесение в уставный капитал и т. д., кроме договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением):
а) подлежащие обязательному нотариальному удостоверению	7000 руб. При отчуждении нескольких объектов недвижимости в одном договоре (для отчуждения которых законодательством предусмотрена различная – как обязательная нотариальная, так и простая письменная – форма), нотариальные тарифы исчисляются отдельно для обязательной и необязательной нотариальной формы, и их размеры суммируются, поскольку такие договоры включают в себя две категории сделок.
б) не подлежащие обязательному нотариальному удостоверению	7 000 руб. В случае отчуждения нескольких объектов недвижимости в одном договоре, плата на УПТХ увеличивается за каждый дополнительный объект начиная со 2-го, на 2 000 руб. При этом общий размер платы за УПТХ не может превышать 13 000 руб.
Примечание: Н/летние освобождаются от взимания платы за УПТХ при отчуждении ими недвижимого имущества пропорционально размеру их доли в праве на отчуждаемую недвижимость и с учѐтом распределения платы между сторонами договора (между стороной продавца и стороной покупателя). Размер льготы рассчитывается от половины установленной платы за УПТХ.
Договор (соглашение) об определении размера долей родителей и детей в помещении, приобретенном с использованием средств материнского (семейного) капитала	5 000 руб. Если при заключении договора (соглашения) супруги включают в него соглашение о разделе доли жилого помещения, которая приобретена на общие средства супругов, нотариальный тариф исчисляется за каждую сделку в отдельности и суммируется, а УПТХ взимается однократно по большей стоимости. Несовершеннолетние освобождаются от взимания платы за УПТХ при заключении данного договора (соглашения). Освобождение производится пропорционально размеру доли, определенной ему по Соглашению.
Договор ренты, пожизненного содержания с иждивением	8 157 руб.
Удостоверение договоров ипотеки:
а) долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение или жилой дом с земельным участком, в обеспечение возврата кредита (займа) на приобретение жилого дома, квартиры	8 000 руб.
б) долей в праве собственности на иное недвижимое имущество	8 000 руб. Если по одному договору закладывается более одного объекта недвижимости, за каждый дополнительный объект, начиная со второго, плата за УПТХ увеличивается на 2 000 руб., но в общей сумме не может превышать 12 000 руб.
в) прочие договоры ипотеки	8 000 руб. Если по одному договору закладывается более одного объекта недвижимости, за каждый дополнительный объект, начиная со второго, плата за УПТХ увеличивается на 2 000 руб., но в общей сумме не может превышать 12 000 руб.

СЕМЕЙНО-ПРАВОВЫЕ ДОГОВОРЫ

Наименование нотариального действия	Плата за УПТХ, руб.
Удостоверение Брачного договора	11 000 руб. При возникновении, изменении, прекращении на основании брачного договора прав на недвижимое имущество или доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью плата за УПТХ увеличивается на 1 500 руб. за каждый дополнительный объект, начиная со второго, но в общей сумме не может превышать 17 000 руб.
Удостоверение Соглашения о разделе общего имущества супругов	9 000 руб. При наличии в одном соглашении более одного объекта недвижимости за каждый дополнительный объект, начиная со второго, плата за УПТХ увеличивается на 1 000 руб., но в общей сумме не может превышать 13 000 руб.
Удостоверение Соглашения об уплате алиментов	8 000 руб.
Прочие семейно-правовые договоры и соглашения (о месте жительства детей, порядке общения с детьми, воспитании детей и др.)	9 000 руб.

КОРПОРАТИВНО-ПРАВОВЫЕ ДОГОВОРЫ

Наименование нотариального действия	Плата за УПТХ, руб.
Договоры отчуждения доли в уставном капитале ООО (продажи, мены, дарения, отступного, внесения доли в уставный капитал или в имущество ЮЛ и др.), сторонами которого являются:
а) только физические лица	15 500 руб.
б) российские юридические лица (в том числе с участием физических лиц)	22 300 руб.
в) хотя бы одно иностранное юридическое лицо	36 000 руб.
Договоры залога доли в уставном капитале ООО, сторонами которого являются:
а) только физические лица	16 500 руб.
б) российские юридические лица (в том числе с участием физических лиц)	23 500 руб.
в) хотя бы одно иностранное юридическое лицо	36 000 руб.
Примечание: Плата за УПТХ включает в себя в том числе заполнение заявления, сканирование документов и передачу в ИФНС
Соглашение о предоставлении опциона на заключение договора	36 000 руб.
Опционный договор	36 000 руб.
Договор инвестиционного товарищества	36 000 руб.
Соглашение об управлении хозяйственным партнерством	36 000 руб.
Удостоверение договора конвертируемого займа	15 000 руб. За совершение нотариальных действий в связи с увеличением уставного капитала общества с ограниченной ответственностью во исполнение Договора конвертируемого займа нотариальный тариф составляет 10 000 руб. (ст.22.1 п.12.17 Основ РФ).
Совершение нотариальных действий в связи с увеличением уставного капитала общества с ограниченной ответственностью во исполнение договора конвертируемого займа.	2 000 руб. Нотариальный тариф и плата за уптх подлежат взиманию с обратившегося лица (лиц) однократно при совершении первого из нотариальных действий, совершаемых нотариусом в рамках статьи 103.13 Основ)
Корпоративный договор (договор об осуществлении прав участников общества)	13 000 руб. Если корпоративный договор (договор об осуществлении прав участников общества) включает соглашение об опционе или опционный договор, плата взимается по большей ставке.

ПРОЧИЕ ДОГОВОРЫ

Наименование нотариального действия	Плата за УПТХ, руб.
Договор займа, безвозмездного пользования, предварительный договор, договор определения долей в праве собственности (в том числе при оформлении наследственных прав)	6000 руб. При участии в договоре определения долей в праве собственности на недвижимое имущество при оформлении наследственных прав более двух участников за каждого дополнительного участника, начиная с третьего, плата за УПТХ увеличивается на 1 000 руб., но в общей сумме не может превышать 13 000 руб.
Соглашение о разделе наследственного имущества	9 000 руб. При наличии в одном соглашении более одного объекта недвижимости за каждый дополнительный объект, начиная со второго, плата за УПТХ увеличивается на 1 000 руб., но в общей сумме не может превышать 13 000 руб.
Соглашение:
а) об изменении договора или соглашения сторонами которого являются физические лица	7 000 руб.
б) об изменении договора или соглашения сторонами которого хотя бы одной из сторон является юридическое лицо	9 000 руб.
в) о расторжении договора или соглашения (в отношении сделок как удостоверенных, так и не удостоверенных нотариально)	5 000 руб.
Примечание: Размер платы за УПТХ при удостоверении соглашения об изменении не может превышать размер платы за УПТХ, установленной для удостоверения такого договора (соглашения). Напр., при удостоверении соглашения об изменении договора займа или договора безвозмездного пользования плата за УПТХ не может превышать 6 000 руб., купли-продажи недвижимости- 7 000 руб. Если по удостоверенному соглашению требуется направить заявление в ИФНС- дополнительно взимается 2 500 руб.
Наследственный договор	13 000 руб.
Иные договоры и соглашения, не указанные выше	13 000 руб.

Стоимость оформления договоров и соглашений у нотариуса совершаемые удаленно, и сделки, удостоверяемые двумя и более нотариусами

ДОГОВОРЫ, ПРЕДМЕТОМ КОТОРЫХ ЯВЛЯЕТСЯ НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО

Наименование нотариального действия	Плата за УПТХ, руб.
Договоры и соглашения об отчуждении недвижимого имущества (продажа, мена, дарение, отступное, внесение в уставный капитал и т. д., кроме договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением):
а) подлежащие обязательному нотариальному удостоверению	6 992 руб.
б) не подлежащие обязательному нотариальному удостоверению	12 818 руб.
Примечание: При удостоверении сделки двумя и более нотариусами, если в совершении такой сделки участвуют два и более лица без их совместного присутствия, плата за УПТХ взимается каждым из нотариусов полностью.
Договор (соглашение) об определении размера долей родителей и детей в помещении, приобретенном с использованием средств материнского (семейного) капитала	5 734 руб.
Договор ренты, пожизненного содержания с иждивением	8 157 руб.
Удостоверение договора ипотеки недвижимого имущества	11 653 руб.

СЕМЕЙНО-ПРАВОВЫЕ ДОГОВОРЫ

Наименование нотариального действия	Плата за УПТХ, руб.
Удостоверение Брачного договора	15 149 руб.
Удостоверение Соглашения о разделе общего имущества супругов	11 653 руб.
Удостоверение Соглашения об уплате алиментов	9 332 руб.

КОРПОРАТИВНО-ПРАВОВЫЕ ДОГОВОРЫ

Наименование нотариального действия	Плата за УПТХ, руб.
Удостоверение договоров об отчуждении доли в уставном капитале ООО, сторонами которых являются физические и российские юридические лица	19 810 руб.
Удостоверение договоров о залоге доли в уставном капитале ООО, сторонами которых являются физические и российские юридические лица	25 637 руб.
Удостоверение договоров об отчуждении, залоге доли в уставном капитале ООО, хотя бы одной из сторон которых является иностранное юридическое лицо.	34 959 руб.
Удостоверение – опционного договора; – соглашения о предоставлении опциона на заключение договора; -договора инвестиционного товарищества; -соглашения об управлении хозяйственным партнерством; -договора конвертируемого займа	34 959 руб.

ПРОЧИЕ ДОГОВОРЫ

Наименование нотариального действия	Плата за УПТХ, руб.
Удостоверение иного договора (соглашения)	11 653 руб.

Выезд нотариуса по адресу

Для Вашего удобства возможен выезд нотариуса по Москве на дом или в офис. Вы можете заполнить форму и с Вами свяжутся для уточнения всех деталей. Так же бесплатно проконсультироваться можно по телефону +7 (495) 953-99-10.

Имя

Телефон

Email (необязательно)

Вид нотариального действия

Адрес

Дата выезда нотариуса

+7 (495) 183-99-10

info@mosnotariat.ru
г. Москва, Новокузнецкая улица, д. 44/2, оф. 1, метро Павелецкая

Июнь 2023
Пн	Вт	Ср	Чт	Пт
			1	2
5	6	7	8	9
12	13	14	15	16
19	20	21	22	23
26	27	28	29	30